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  • 如何在您的房屋上获得多个优惠

    发布日期:2019-10-31 04:12   来源:未知   阅读:

      房主听说房地产市场终于转危为安,并认为这意味着多重报价和竞购战又回来了。即使您所在的镇忙于房地产活动,并且销售在增加,也不代表您可以保证获得多个优惠,甚至一个优惠。要使卖家在其商品信息中获得大量交易,必须具备三个条件:位置,www.702159.com,价格和展示方式。

      如今,在收到多个要约的所有财产中,有一件很普遍的事:房屋位置优越。位置几乎总是促使购房者搜索的原因。在考虑价格,卧室数量或房屋大小之前,买方会寻找位置。

      如果您的家在繁忙的街道上,而不是在最好的学区中,也不在高速公路的开/关坡道附近,则您可能不会获得位置良好的家所能进行的活动。在这种情况下,请与您的代理商紧密合作以正确定价房屋。

      任何市场上的买家都在寻找可感知的价值。价格超过其市价10%(或更高)的房屋不会引起注意。定价不是一门精确的科学,几乎不可能将精确的数字固定到房屋上,直到买卖双方签署合同并关闭。然后,价格正式成为房屋的市场价值。在此之前,代理商可以为卖方提供一定的价值范围。有一个好的位置?您的房屋显示得好吗?您在强大的卖方市场中吗?在该价格范围的底部为您的房屋定价,您一定会吸引买家,并且可能会吸引多个买家。

      一代人以前,卖家在第一次开房之前只是做了一些深层清洁,甚至整理了一些杂物。鉴于在线列表,演示文稿不像今天那么重要。如今,越来越多的买家与房屋形成了情感联系。他们想在自己家里想象自己,而不想成为客人。这意味着什么?呼吁群众。如果您位置优越,并计划以现实的价格为房屋定价,则需要确保为买家提供他们想要的东西。如果负担得起,则进行外观升级;投资一些工作并努力将您的房屋变成“产品”。从房屋上断开情感,并尝试更客观地看到它。

      计划让房屋处于完美状态以进行拍摄。买家对您的房屋的第一印象很可能是通过Internet或代理商的电子邮件。让他们想走进去。您吸引的买家越多,活动就越多。

      不要以为国家趋势适用于您所在的地区,城市或社区。如果您不在强大的卖方市场中,或者在最后一刻花了很多钱,那么您可能会感到非常惊讶。仅仅因为您听到有关全国性新闻的竞标战和多个报价,并不意味着这适用于您的市场。例如,尽管旧金山的房地产可能会收到多个要约,但纽约州切斯特港这样的小镇仍然卖空,房屋经常在市场上停留许多天。

      与良好的本地代理商合作。本地代理商可能会参观附近所有待售房屋以及过去六个月至一年中已售出的房屋。了解这些房屋,走进屋子并亲自了解出售房屋的代理商很重要。九龙图库助手网址大全这是局外人无法访问的市场数据。这些知识使优秀的本地代理商能够教育他们的卖方。

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